شماره نظریه : ۷/۹۹/۱۷۵۲
شماره پرونده : ۹۹-۶۶-۱۷۵۲ ع
تاریخ نظریه : ۱۳۹۹/۱۱/۱۵
با عنایت به این‌که در تبصره ۷ ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه و اراضی مورد نیاز شهرداری‌ها مصوب ۱۳۷۰ مقرر شده است که از تاریخ تصویب و لازم‌الاجرا شدن این قانون ماده ۴ و آن قسمت از ماده ۵ لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه‌های عمومی عمرانی و نظامی دولت مصوب ۱۳۵۸ شورای انقلاب اسلامی که مربوط به نحوه تعیین قمیت عادله است در مورد شهرداری‌ها لغو می‌شود و از طرفی مالکین برخی املاک مورد تملک شهرداری با این استنباط که صرفاً ماده ۵ لایحه قانونی نسخ شده و تبصره‌های ماده مذکور به قوت و اعتبار خود باقی است و به استناد تبصره یک ماده مذکور، تقاضای پانزده درصد افزایش قیمت بهای عادله ملک از بابت محل سکونت یا ممر اعاشه درخواست می‌کنند، خواهشمند است این دادستانی را در خصوص نسخ یا عدم نسخ ماده ۵ یادشده و تبصره‌های آن ارشاد فرمایید.
به موجب ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری‌ها مصوب ۱۳۷۰، فقط آن قسمت از ماده ۵ لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه‌های عمومی، عمرانی و نظامی دولت مصوب ۱۳۵۸ نسخ شده است که مربوط به «قیمت عادله» برای تملک املاک است و ماده واحده صدرالذکر «قیمت روز» را ملاک قرار داده است. بنابراین، درخصوص شهرداری‌ها، دیگر موارد مذکور در ماده ۵ لایحه قانونی یادشده و نیز تبصره‌های آن به قوت و اعتبار خود باقی است.